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  • 难点一:担保合同

    担保合同涵盖保证、抵押、质押、留置等多种形式,是整个合同法中的难点问题,存在种类繁多、法律法规滞后等现实问题。同时由于担保合同专业性较强,在日常生活中普通人群除涉及较多的借款担保及房产抵押之外,对保证、质押、抵押、留置均接触较少。一旦产生担保责任,往往会因欠缺专业知识而延误行使权利的最佳时机。
  • 难点二:承揽合同

    承揽合同纠纷也是日常生产制造型企业较为普遍签定的一种合同类型。而承揽合同有别于普通合同,具备不可逆性,合同一旦因客观因素解除后,将产生较大的损失,同时可能还会衍生出其它法定义务。
  • 难点三:合同的解除

    随着房地产市场持续升温,卖家违约解除买卖协议案件呈现上升趋势。而该问题直接涉及到合同的解除。实质上,合同解除需具备特定条件。卖家以违约为代价解除合同,往往可能承担更大的法律风险。到最后甚至面临赔了房租又赔钱的尴尬境地。
  • 难点四:建筑工程合同的合法性

    建筑工程合同辐射的相对面较大,往往涵盖建筑方、业主方、承包人、分包人、实际施工人等相对方。而司法认定的“有效建筑工程合同”与普通老百姓甚至有资质的建筑施工企业认定的有效合同也有出入。因此,如何确保“合同的有效性”,是建设工程合同纠纷案件首要解决的问题。
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