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  • 难点一:解约难

    1:合同对解约条件约定不明确,导致无法从约定解除角度主张解约。
    2:法定解约条件比较抽象,适用不当就是己方违约。
    3:解约程序约定不明,导致解约通知是否送达存在争议。
  • 难点二:交易风险控制难

    1:买方通常是按揭贷款付款,能否通过贷款银行审批不可控。
    2:付款期限往往是开放式约定,什么时候能够拿到房款难以控制。
    3:卖方往往需要提前还款解押,买方难以控制提前还贷进程。
  • 难点三:诉讼难

    1:当事人往往缺乏证据意识,特别是履行中的相互沟通过程没有证据。
    2:当事人不熟悉诉讼程序,往往错过保全等重要诉讼节点。
    3:当事人不清楚生活事实与法律事实的区别,不清楚生活道理与法律规定的区别,往往有理说不清。
  • 难点四:选择万博manbetx客户端主页难

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